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Superbe villa T7 provencale moderne de 185 m2 avec une dependance de 55m2 sur un terrain arboré de 1112 m2
Montélimar

399 900 €

Surface : 185 m²

Référence 3113630 • A Montélimar secteur ouest quartier SARDA à 2 minutes du centre ville de Montélimar, laissez vous séduire par cette charmante Villa "provençale moderne" de 7 pièces avec une dépendance de 55 m2 sur un terrain arboré de 1112 m2.

Villa au charme authentique pourvue de beaux volumes, lumineuse et spacieuse avec les pièces orientées plein sud, dotée de tout le confort moderne, près de toutes les commodités, à proximité des commerces, d'un arrêt de bus, si vous cherchez à vivre au calme dans le plus grand silence, si vous aimez les grands espaces, si vous souhaitez le confort et la tranquillité, et si vous voulez de la vue ,de la lumière, et un splendide jardin avec piscine...alors vous aurez LE COUP DE COEUR.

Venez alors découvrir au plus vite à Montélimar cette très belle propriété composée d'une villa dont les pièces se déploient sur un rez de jardin et un premier étage ou les jeux d'asymétries et les décalages de niveau apportent un dynamisme visuelle et esthétique saisissant.
Un superbe hall d'entrée vous accueillera autour duquel s'articule, l'aile ouest et est de la maison, desservi par un escalier qui donne accès au premier étage ou vous trouverez une chambre de 12 m2 avec sa salle de bain avec douche a l italienne.
Au rez de jardin les pièces sont agencées autour du hall d'entrée avec sur l'aile est le séjour- salle à manger de 50 m2 et la cuisine de 10 m2 fonctionnelle et moderne qui est accolée au salon et favorise les déplacements entre les pièces.
Sur l'aile ouest se déploie les 3 chambres ainsi que la salle de bain et la salle d eau avec sa deuxième douche à l'italienne.
La dépendance de 55 m2 est en bout de l'aile ouest et accolée a cette dernière favorisant une continuité harmonieuse de l'ensemble et une facilité d'accès.
Cette grande dépendance attenante a été récemment aménagée en très jolie appartement T2 (salon cuisine avec une chambre) ouvrant sur le terrain de 1112 m2 clos et arboré avec une somptueuse piscine.



La maison est entourée d'un superbe jardin (arrosage automatique) de 1112 m2 sur lequel vous trouverez, une piscine une terrasses de 70 m2 ainsi qu'un local de rangement de 10 m2 et 4 places de parking prévu à l'entrée de la propriété qui est fermée par un portail électrique.

Chauffage au gaz avec radiateur.
Bien sur la villa bénéficie des prestations à la hauteur de ce type de bien :
arrosage automatique avec un puits à eau.
double vitrage.
volet électrique
portail électrique.
coffre fort.
alarme.

Vous apprécierez cette villa sensationnelles au GROS POTENTIEL ou vous aurez le calme de la campagne a 2 minutes du centre ville.

A voir d'urgence et à saisir au plus vite......

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 185 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 2 Salons (50 m², 30 m²)
  • 1 Entrée (6 m²)
  • 1 Cuisine (10 m²)
  • 1 Chambre de maître (12 m²)
  • 4 Chambres (15 m², 12 m², 10 m², 10 m²)
  • 1 Salle de bains (6 m²)
  • 2 Salles de douche (6 m², 6 m²)
  • 3 Toilettes (2 m², 2 m², 2 m²)
  • 1 Terrasse (70 m²)
  • 1 Parking intérieur (40 m²)
  • 1 Jardin (1112 m²)
  • 1 Cave (10 m²)
  • 1 Piscine intérieure

Prestations

Double vitrage • Volets roulants électriques • Arrosage • Puits • Alarme • Coffre-fort • Portail électrique • Piscine

Proximités

Bus • Gare routière • Commerces • École primaire • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Gare • Taxi • Parking public • Parc • Supermarché • Crèche • Piscine • Tennis • Golf • Cinéma • École secondaire • Salle de sport • Gare TGV • Autoroute • Palais des congrès • Route principale

Informations légales

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