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superbe villa T6 de style moderne
Montélimar

399 900 €

Surface : 147 m² • Terrain : 504 m²

Référence 3382004 • A Montélimar secteur ouest quartier CATALIN à 5 minutes du centre ville de Montélimar, laissez vous séduire par cette charmante Villa de 147 m2 de type moderne de 6 pièces sur un terrain arboré de 550 m2.

Villa au charme authentique pourvue de beaux volumes, lumineuse et spacieuse avec les pièces orientées plein sud, dotée de tout le confort moderne, près de toutes les commodités, à proximité des commerces, d'un arrêt de bus, si vous cherchez à vivre au calme dans le plus grand silence, si vous aimez les grands espaces, si vous souhaitez le confort et la tranquillité, et si vous voulez de la vue ,de la lumière, et un splendide jardin avec piscine...alors vous aurez LE COUP DE COEUR.

Venez alors découvrir au plus vite à Montélimar cette très belle propriété composée d'une villa dont les pièces se déploient sur un rez de jardin et un premier étage ou les jeux d'asymétries et les décalages de niveau apportent un dynamisme visuel et esthétique saisissant.
Un superbe hall d'entrée vous accueillera et vous conduira directement sur un séjour de 57 m2 lumineux avec vue sur une somptueuse piscine.
Au rez de jardin vous pourrez également jouir d'une superbe cuisine de plus de 23 m2 ouverte sur une terrasse en bois de 70 m2 couverte par une pergola de 28 m2 avec rideau et lames amovibles.
Un très grand garage un wc et un bureau complètent l'agencement des pièces du rez de jardin

Au premier étage vous trouverez 3 chambres.
Une chambre de 11.80 m2, une deuxième de 14 m2 et une dernière chambre de 9.80 m2 avec un grand dressing de 3.85 m2.
A ce même étage une salle de bain avec wc, baignoire d'angle et douche a la l'italienne d'une surface de 9 m2



La maison est entourée d'un superbe jardin (arrosage automatique) de 540 m2 sur lequel vous trouverez, une piscine de 7.30 par 3.6 m, une terrasse de 70 m2 ainsi qu'un local technique et un coin repos d angle de 4 m2.
L'entrée de la propriété est fermée par un portail électrique.

Chauffage avec radiateurs neufs et climatisation.
Bien sur la villa bénéficie des prestations à la hauteur de ce type de bien :
arrosage automatique.
double vitrage.
volet électrique
portail électrique.
baies à galandage.

Vous apprécierez cette villa sensationnelle au GROS POTENTIEL ou vous aurez le calme de la campagne a 5 minutes du centre ville.

A voir d'urgence et à saisir au plus vite......

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 147 m²
  • Chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud Sud
  • Construit en : 2008
  • Année de renovation : 2019
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (57 m²)
  • 1 Cuisine (23 m²)
  • 1 Bureau (16.8 m²)
  • 1 Toilette (1.1 m²)
  • 2 Garages (23.75 m², 23.75 m²)
  • 2 Chambres (14 m², 11.8 m²)
  • 1 Chambre de maître (9.8 m²)
  • 1 Dressing (3.85 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (9 m²)
  • 1 Couloir (4 m²)
  • 1 Pool house (6.6 m²)
  • 1 Terrain (504 m²)
  • 1 Terrasse (70 m²)
  • 1 Parking extérieur (15 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Stores • Stores électriques • Volets roulants électriques • Arrosage • Portail électrique • Piscine

Proximités

Bus • Gare routière • Commerces • École primaire • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Gare • Taxi • Parking public • Parc • Supermarché • Crèche • Piscine • Tennis • Golf • Cinéma • École secondaire • Salle de sport • Gare TGV • Autoroute • Palais des congrès • Route principale

Informations légales

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