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Projet immobilier
Grasse

450 000 €

Surface : 220 m²

Référence 308 • EXCLUSIVITÉ: Grasse, centre ville:

Projet immobilier: idéal promoteur / investisseur!!

Rentabilité de 5,8 %.
Projet promoteur: Possibilité de surélévation et d'agrandissement: 600m2 de plancher réalisable avec rdc + 3.
Projet investisseur: Rentabilité pouvant monter à 7,5% en créant un lot supplémentaire sur la terrasse.
Actuellement composé de deux locaux commerciaux de 100m2 et 55m2 ( loyers 950 € et 655 €) et un appartement de 65m2 - 3 pièces ( loyer ≈ 800€ ) avec une très grande terrasse (possibilité agrandissement).
Loyers actuels: environ 29.000 € / an.
Taxe foncière 2900 € / an

Envoie de dossier sur demande.

Résumé

  • Surface : 220 m²
  • Exposition : Est Ouest Nord
  • Vue : Ville

Surfaces

  • 1 Appartement (65 m²)
  • 2 Commerces (100 m², 55 m²)

Proximités

Bus • Centre ville

Informations légales

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