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Beaulieu sur Mer - Box de stockage nouveauté en exclusivité !
Beaulieu-sur-Mer

66 000 €

Surface : 21 m²

Référence 561 • Beaulieu sur Mer - INVESTISSEMENT - Lot de 2 Box de stockage neufs dans copropriété haut de gamme ! Entre 5,7% et 9% de rentabilité locative net !
Haut niveau de sécurité et de prestations : Régisseur sur place 35h/semaine pour aide au chargement et déchargement avec gerbeur électrique, accueil de la clientèle et des marchandises, contrôle des entrées et sorties du lieu, télésurveillance 24/24h et 7/7jr, ménage quotidien, sanitaires sur place, facilité de gestion locative, ventilation des locaux avec renouvellement automatique de l’air 3 fois par heure, détection incendie, alarme, aire couverte de déchargement avec stationnements réservés devant le centre de stockage, grands ascenseurs, mise à disposition de chariots et transpalettes, badges d'accès individuels...
Idéalement situé entre Nice et Monaco. Situé en plein coeur de la ville proche de la gare de Beaulieu sur Mer.

Excellent cashflow avec faibles charges.
Charges mensuelles : 34€ / mois (1,60€ / m²)
Taxe foncière : 120€ / an

Prix pour 2 box : 66 000 € H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

Prix à l'unité :
Un box de 10,91m² : 33 000 € H.A.I (loué 195€ / mois)
Un box de 10,46m² : 33 000 € H.A.I (non loué)

Contacter Charline 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com

Résumé

  • Surface : 21 m²

Prestations

Éclairage extérieur • Accès handicapé • Ascenseur • Concierge • Alarme • Digicode • Gardien • Vidéo surveillance • Alarme incendie • Interphone

Informations légales

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