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Beaulieu sur Mer - Box de stockage nouveauté en exclusivité !
Beaulieu-sur-Mer

129 000 €

Surface : 46 m²

Référence 565 • Beaulieu sur Mer - Nouveauté en exclusivité ! INVESTISSEMENT - Lot de 4 Box de stockage neufs dans copropriété haut de gamme ! Entre 5,7% et 9% de rentabilité locative net !
Haut niveau de sécurité et de prestations : Régisseur sur place 35h/semaine pour aide au chargement et déchargement avec gerbeur électrique, accueil de la clientèle et des marchandises, contrôle des entrées et sorties du lieu, télésurveillance 24/24h et 7/7jr, ménage quotidien, sanitaires sur place, facilité de gestion locative, ventilation des locaux avec renouvellement automatique de l’air 3 fois par heure, détection incendie, alarme, aire couverte de déchargement avec stationnements réservés devant le centre de stockage, grands ascenseurs, mise à disposition de chariots et transpalettes, badges d'accès individuels...
Idéalement situé entre Nice et Monaco. Situé en plein coeur de la ville.

Excellent cashflow avec faibles charges.
Charges mensuelles : 74€ / mois (1,60€ / m²)
Taxe foncière : 267€ / an

Prix pour 4 box : 129 000 € H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

Possibilité achat à l'unité :
Un box de 10,88m² loué 185€ / mois (33 000 € H.A.I)
Un box de 9,45m² loué 169€ / mois (32 000 € H.A.I)
Un box de 13,21m² non loué (35 000 € H.A.I)
Un box de 12,47m² non loué (35 000 € H.A.I)

Contacter Charline 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com

Résumé

  • Surface : 46 m²

Prestations

Accès handicapé • Alarme incendie • Ascenseur • Concierge • Alarme • Digicode • Gardien • Interphone • Vidéo surveillance

Informations légales

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