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Appartement-villa Théoule sur mer
Théoule-sur-Mer

3 127 000 €

Surface : 367 m²

Référence 8070593 • Théoule-sur-Mer : dans une copropriété de prestige, à seulement 100m de la mer, appartement villa de 367m2.
Entièrement rénové en 2022. Jardin et grande terrasse d’angle, d’environ 91m2 avec jacuzzi 8 places.
Vue mer panoramique sur les îles de Lérins, la pointe de l’Aiguille et le port de Théoule-Sur-Mer. Exposition sud-est.

L’entrée donne directement sur le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée, pour un volume d’ensemble de 112m2.
Le séjour bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7mètres et de grandes ouvertures sur l’ensemble des côtés, permettant une très grande luminosité.
Le bien dispose de 6 suites dont 3 de plain-pied et 3 à l’étage, 4 ayant vue mer, chacune est personnalisée, avec sa propre salle d’eau-wc.

Une dernière pièce, aveugle, pourra servir comme 7ème chambre pour les enfants, ou comme salle de stockage / bureau / salle de sport / spa.

Viennent compléter ce bien unique une buanderie, un cellier, un local technique et un ascenseur permettant d’accéder au niveau supérieur où se trouvent les 2 piscines de la résidence.
Le bien dispose d’un système d'alarme, 1 place de parking attitrée et de nombreuses places de parking pour les invités.

Proximités : 9km de Cannes, 30km de l'aéroport de Nice, 100mètres de la mer et la plage et, 3km du golf de Mandelieu, 500mètres du supermarché, 300mètres de la gare sncf et du port.

Ce bien d’exception permet un rendement locatif très intéressant qui en fera un investissement sûr.
Également, en résidence principale ou secondaire, c’est un bien unique qui ne manquera pas de vous satisfaire.
À visiter absolument !

Résumé

  • Pièces : 8 pièces
  • Surface : 367 m²
  • Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Surélevé
  • Exposition : Sud-est
  • Vue : Mer
  • Année de renovation : 2021
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Chambre de maître (6 m²)
  • 1 Chambre (1 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (1 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (5 m²)
  • 1 Toilettes (2 m²)
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Séjour
  • 1 Entrée
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking

Prestations

Air conditionné • Baignoire balnéo • Double vitrage • Jacuzzi • Ascenseur • Alarme • Coffre-fort • Gardien • Vidéo surveillance • Piscine en copropriété

Proximités

Autoroute • Golf • Mer • Plage • Port • Supermarché

Informations légales

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