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Vente Appartement - Nice

486 000 €

Surface : 84 m² (Surface totale: 236 m²)

Référence 6370216 • Nice - Henri Sappia - Immeuble neuf !
Appartement en RDJ, traversant de type T de 83,70m² avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue mer panoramique au pied des collines niçoises.

Il se compose d'une véritable entrée avec placard, un séjour, une chambre parentale ouverte sur l'extérieur, deux belles chambres supplémentaires, une cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, une seconde salle de douche, un wc individuel, une grande terrasse de 29,10m² et un jardin de 123,60m². Très lumineux, il dispose de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique.

Petite copropriété composée de 12 lots entourée de verdure. Tout en étant proche de l'entrée de la voie rapide et de toutes les commodités, vous y entendrez le chant des oiseaux et l'odeur agréable des bois alentours.
La copropriété bénéficie d'un stade de tennis et d'une piscine collective.

Le programme s’inscrit dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique RT 2012 garantissant une excellente isolation thermique et un haut niveau de performnce énergétique.

De nombreuses places de stationnements invités sont disponibles au sein de la copropriété, à environ 100m.

Possibilité d'acquérir en supplément :
Place de parking en sous-sol à 25 000€.
Garage fermé à 28 000€.

Charges : 128€ / mois
Taxe foncière : Exonéré durant 2 ans.
Frais de notaires réduits !
Livraison prévue au 1er trimestre 2023.

Prix : 486 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la Charge du Vendeur).

Contacter Charline : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com
Retrouver ma vitrine et toutes mes annonces sur instagram : charline.ventuimmo

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 84 m²
  • Surface totale : 236 m²
  • Etat : Neuf
  • Etage : Rez-de-jardin

Surfaces

  • 1 Terrasse (29.1 m²)
  • 1 Jardin (123.6 m²)

Prestations

Domotique • Double vitrage • Volets roulants électriques • Accès handicapé • Digicode • Portail électrique • Vidéo surveillance • Vidéophone • Piscine en copropriété • Tennis • Terrain de jeux

Proximités

Autoroute • Bus • Commerces • Parking public • Tennis • Tramway • Parc • Route principale

Informations légales

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