Vente Appartement - Nice Riquier

359 000 €

Surface : 57 m² (Surface totale: 85 m²)

Référence 8052925 • NICE Riquier - Rue Beaumont ! SOUS COMPROMIS !
En 7ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3/4 pièces, traversant Sud/Nord avec loggia, terrasse et balcons.
L'appartement d'une surface de 57,11m² loi Carrez + extérieurs de plus de 29m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour ouvert sur une loggia (8,40m²) et une terrasse à ciel ouvert (15m²), une cuisine aménagée semi-ouverte avec balconet, un couloir avec placard donnant sur 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien est vendu avec une cave d'environ 5m².

L'appartement est vendu partiellement rénové, le gros oeuvre a été réalisé (plomberie, electricité, sol et peinture), il restera à l'acquéreur de le mettre à son goût et rénover la verrière de la loggia.

Immeuble en bon état général (chaudière changé en 2022), composé de 120 lots. Voisins de bon standing.

Charges : 160€ / mois (syndic, eau froide, chauffage)
Taxe foncière : 950€ / an

Prix : 359 000€ H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

Contacter Charline (EI) : 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com
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Réglementation :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 est en cours de réalisation par le diagnostiqueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr