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Nice Port - Rue Rusca - Lot de 2 appartements neufs !
Nice

510 000 €

Surface : 77 m²

Référence 5965495 • Nice Port - Rue Rusca - Lot de 2 appartements lofts neufs !
Situés sur le même palier, au 4ème et dernier étage d'une jolie copropriété.
Lot de 2 appartements lumineux, entièrement rénovés par un architecte d'intérieur en 2021.
Situés en plein coeur du Port de Nice, à 20m du tramway, des restaurants et des commerces.
Idéal pour particuliers résidence principale ou secondaire ou investisseurs, location saisonnière possible toute l'année !
Possibilité d'achat en lot ou à l'unité.

*****

Le 1er appartement, d'une surface de 30,20m², se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrégirateur, machine à laver, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte aspirante etc), une salle de douche avec vasque, un wc suspendu indépendant, une grande mezzanine (possibilté 4 couchages).
Très lumineux grace à ses grandes fenêtres double vitrage et ses deux velux ouverts sur le ciel.
Finitions très soignées : escalier en acier sur mesure, installation electrique encastrée, véritable parquet en bois massif, robinetterie de qualité, cumulus dernière génération extra plat et climatisation réversible.
Façade rénovée en 2020.
A 20m du Port, du tramway, des restaurants et commerces.
Charges : 45€ / mois

Prix : 249 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

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Le 2ème appartement, d'une surface de 46,71m², se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrégirateur, machine à laver, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte aspirante etc), une grande salle de douche avec vasque, un wc suspendu indépendant, une grande mezzanine (possibilté 4 couchages).
L'appartement est traversant Sud/Nord, très lumineux grace à ses grandes fenêtres double vitrage et ses deux velux ouverts sur le ciel.
Finitions très soignées : escalier en acier sur mesure, installation electrique encastrée, véritable parquet en bois massif, robinetterie de qualité, cumulus dernière génération extra plat et climatisation réversible.
Façade rénovée en 2020.
A 20m du Port, du tramway, des restaurants et commerces.
Charges : 65€ / mois.

Prix : 295 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

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PRIX POUR LE LOT : 510 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

Contacter 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com
Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram : charline.ventuimmo

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 77 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Neuf
  • Etage : Dernier étage / 4 étages
  • Année de renovation : 2021

Prestations

Double vitrage • Ventilation double flux • Porte blindée • Digicode

Proximités

Bus • Commerces • Mer • Port • Tramway • Centre ville

Informations légales

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