RARE : joli 3 pièces à Nice.
Nice

318 981 €

Surface : 76 m²

Référence 85337183 • Sur la Corniche fleurie, dans une résidence arborée, calme et sécurisée avec accès par portail et portillon électrique (code et/ou bip)
Appartement de type T3 situé au 1ᵉʳ étage avec entrée par le rez-de-chaussée de l'immeuble.

Surface 76,14 m² avec exposition sud et ouest, composé d'une entrée de 4,85 m² donnant sur un salon/salle à manger de 22,57 m² (vue jardins et aperçu mer) 2 chambres claires et spacieuses de 11,29 m² et 14,32 m² (vue jardins et mer)
1 salle de douche de 3,81 m², WC séparé (1,08 m²), cuisine équipée (8,79 m²) et 1 dressing (3,41 m²). En sous-sol1 cave de 3,82 m² avec accès par ascenseur
1 parking en sous-sol en supplément

Eau et chauffage collectifs, piscine, grands espaces verts, parc pour les chiens (entretenus par le syndic de copropriété). Montant des charges environ 278€ par mois, taxe foncière 2023= 1379 €.

Commerces de proximité, à moins de 10 min à pied (pharmacie, supérette, boulangerie, tabac…) Arrêt de bus et location de Vespa devant la résidence.
Maternelle et groupe scolaire à 400m, proche jardin botanique.

DPE effectués le 10 juillet 2024 avec bon bilan énergétique obtenant la note de C.

L'appartement est vendu meublé.

In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter et laissez-vous transporter par le charme de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr