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Vente Appartement - Nice Baumettes

175 000 €

Surface : 26 m²

Référence 7097408 • Nice - Avenue des Baumettes -
Situé en étage élévé, ce lumineux appartement T2 de 25,82m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et plan bar, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de douche avec wc et sèche serviette.
Le bien est vendu avec une cave.
Parking collectif fermé au sein de la résidence.
Particulièrement lumineux et au calme, il bénéficie d'une vue panoramique sur les collines et d'un bel aperçu mer.
Prestations : Parlophone, volets electriques, fenêtres double vitrage, entièrement rénové.
Magnifique copropriété d'excellent standing, très sécurisée avec portail électrique et bénéficiant d'un vaste parc arboré.
Quartier recherché à proximité de toutes les commodités, des universités, des transports en communs, de la voie rapide et des axes principaux.
Accès rapide à la promenade des anglais, au centre ville et à la gare SNCF.

Charges : 80€ / mois (eau froide, chauffage collectif et syndic)
Electricité individuelle, eau chaude par cumulus.
Taxe foncière : 342€ /an.

Actuellement loué 690€ + 80€ charges, soit 770€cc/mois, jusqu'au mois d'Avril 2023.

Prix : 175 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)

Contacter 06-50-53-30-81 / charline.fouilleron1@gmail.com
Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram : charline.ventuimmo

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 26 m²
  • Chauffage : Radiateur, Collectif
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 4ème
  • Exposition : Sud-ouest
  • Vue : Mer Parc

Surfaces

  • 1 Cave

Prestations

Double vitrage • Fenêtre PVC • Fenêtres coulissantes • Volets roulants électriques • Ascenseur • Jardin en copropriété • Digicode • Interphone • Portail électrique • Porte blindée

Proximités

Autoroute • Bus • Centre ville • Commerces • École secondaire • Médecin • Parc • Parking public • Route principale • Salle de sport • Supermarché • Université • Gare TGV

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 342 €
  • Charges de copropriété : 80 € / Mois
  • Loi Carrez : 25 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 969€ ~ 1311€
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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