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Proche de Cannes, superbe 2 pièces à Mandelieu la Napoule
Mandelieu-la-Napoule

324 980 €

Surface : 46 m²

Référence 83977097 • A quelques minutes de la célèbre ville de Cannes connue pour son festival du cinéma, entrez dans le cadre de vie somptueux offert par cette résidence tant convoitée, entièrement rénové en 2022, jouxte le Célèbre Golf de Mandelieu La Napoule.
Dans ce scénario immobilier, les avantages d'une résidence sécurisée par caméra et un régisseur, avec deux piscines, un terrain de boules et des espaces verts, ajoutent une dimension fantastique. L’intrigue se développe dans un environnement exceptionnel, avec un accès direct au port de Cannes Marina pour accoster votre bateau, ou pour aller au Golf.

La mise en scène de ce magnifique 2 pièces de 46 m² à deux pas des commerces et supermarchés se trouve à quelques minutes à pied des plages, du majestueux château de la Napoule, de la gare, des restaurants, tout en bénéficiant d'une quiétude apaisante proche du centre ville.
Ce luxueux appartement tout juste rénové, véritable star de l'histoire, offre une distribution parfaite avec une cuisine américaine équipée donnant sur un joli séjour spacieux. Accessible par le séjour et la superbe chambre, la terrasse spacieuse devient le lieu central du film, possédant une vue panoramique sur le port, la montagne, les jardins et la fontaine, créant ainsi une scène inoubliable. Une agréable salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées et une multitude de rangements rendent cet appartement exceptionnel avec climatisation réversible.
Abritez votre carrosse dans un parking fermé et sécurisé en sous sol proche de la cave.

Projetez-vous dans votre film en résidant dans ce bijou, avec des charges communes pour le chauffage et l’eau chaude pour 206 € mensuel. Réservez votre première séance de visite dès maintenant et laissez-vous emporter par cette aventure immobilière captivante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 46 m²
  • Chauffage : Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 2ème
  • Exposition : Est
  • Vue : Montagnes Port
  • Construit en : 1985
  • Année de renovation : 2022
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine (28.26 m²)
  • 1 Chambre (11.31 m²)
  • 1 Salle de bains (3.78 m²)
  • 1 Toilettes (1.28 m²)
  • 3 Placards (1.57 m²)
  • 1 Terrasse (10.2 m²)
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Prestations

Air conditionné • Aspiration centralisée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Arrosage • Éclairage extérieur • Jardin en copropriété • Accès handicapé • Alarme incendie • Ascenseur • Fibre optique • Alarme • Digicode • Interphone • Portail électrique • Service de sécurité • Vidéo surveillance • Golf • Jeu de boules • Piscine en copropriété • Clôture

Proximités

Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Commerces • Gare • Gare routière • Golf • Mer • Parc • Parking public • Port • Route principale • Supermarché • Université • Plage

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 878 €
  • Charges de copropriété : 206 € / Mois
  • Loi Carrez : 46.2 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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